Superbe villa entièrement restaurée

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Villa 257 m² - 7 pièces - Hyères 1 250 000

Description de l'offre Ref 931

Hyères: magnifique villa du début du XXème siècle rénovée avec des prestations haut de gamme et d'aujourd'hui, située au calme tout en bénéficiant des avantages d'une localisation en centre-ville avec la proximité de tous les commerces et des écoles. La villa de 257m2 sur un terrain plein sud de 506m2, dispose d'un vaste séjour-cuisine ouverte de 80m2 donnant sur la terrasse extérieure en ipe et la piscine en mosaique noire. Au total 5 chambres reparties ainsi: 1 chambre avec sa salle d'eau au niveau principal, 3 chambres avec une salle d'eau et dressing au 1er étage, et une suite très grande suite parentale avec salle de bain et dressing attenant au 2ème niveau. Au sous-sol vous trouverez une buanderie, un cellier et des caves. Climatisation réversible et 2 places de stationnement. Contactez Olivier Rigault au 06-14-20-89-98.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 83400


Surface habitable (m²) 257 m²


surface terrain 507 m²


Surface loi Carrez (m²) 257


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Prix de vente 1 250 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 500 €


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


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